Предности и мане приватним кућама

Да изаберете и да купи лепу кућу није лако, и да се изгради још теже. Дакле, пре вентуринг потребно договор, морате бити сигурни у потребе овог пројекта.

Предности куће

  • Пространа кућа. Квадратни метар у кући је много јефтиније него у стану, тако да је њихова површина у просеку више за 20-50%. Ако градите кућу од нуле, направите план изградње за потребе своје породице. Можете да задате жељену број соба и њихова површина добићете распоред својих снова.
  • Могућност повећања животног простора. Једини начин да се повећа соба у стану — комбиновати га са балконом. А многе варијанте промене су забрањени у БТИ. У финалном кући можете лако направити додавање или поменяете план, уколико се таква потреба. Истина неке промене, такође, треба да преговара, на пример изградњу новог спрата.
  • Чист ваздух. У ТОП предности кућа нужно улази екологија. У градовима и селима мање аутомобила, нема штетних индустријске производње и много више зеленила. У зависности од локације насеља, сасвим близу може бити река или језеро, шуме или ливаде. Таква атмосфера је много корисније градског смога.
  • Доступност сајта. Сопствене локалне територије може да располаже како хоћеш — од узгоја башта/врт, до додатних објеката у облику купке или гараже. Поред тога, имате никада неће бити проблем ситуација — ваше место нико не може да потраје. У топлим климатским можда изградња личног базена.
  • Слобода за животиње. Пилића, гусям, свиња, крава и коња нужно потребна хоместеад са сајта. Али, чак и ако не намеравате да тоне у пољопривреда, живи у кући уживати и уобичајено кућних љубимаца. Велики и мали пси, котам, попугаям, па чак и рибу. Са псом не треба да хода, довољно је да отвори врата. А птице неће ометати гласним певањем, ако населе их даље од спаваће собе.
  • Аутономију и ниска цена услуга комуналних услуга. Власници приватних кућа не пате од превентивних искључења воде и сами регулишу грејање. Захваљујући инсталацију бројила за воду, гас и струју ви ћете платити само за искоришћене ресурсе. Додајте на ово смањену зеленило цене и добити малу суму на месечној плати.
  • Недостатак суседа. Своје најближе комшије су најмање 50 метара, а то значи да чак и звуци током поправке не ће вас узнемиравати. Обично се ради и у супротном смеру: да ли сте у могућности да праве буку после 9 часова никога не потревожив.

загородный дом

Мане код куће

  • Неразвијен инфраструктура. Степен зависи од величине насеља. У великим окружним центрима постоје продавнице, болнице, вртићи и школе. У малим градовима не може бити ближњих и других друштвено значајних објеката, тако да ће морати да носе дете у школу или се вози на лечење у оближње село.
  • Одговорност за одржавање. Власници морају сами да чисте снег, да поправи кућу, да се укључе у башту, облагораживать територију. Домаћи задатак у поређењу са стан је у високоградње много више и то захтева много времена и труда.
  • Претња безбедности. Опасно је само затвори врата и трајно да оду, јер по статистици приватне куће пљачкају више станова. Једини излаз — инсталација скупо алармни систем.
  • Сложеност кретања. У већини приградских насеља тешкоће са пораз превоз — аутобуси ретко, стоп мало и да иде до њих пешке дуго. Дакле, ако вам је потребна честа путовања у град — покупите колима. Дневне излете по неколико километара на посао или развоз децу у школу и назад може да постане проблем.
  • Немогућност слободног сеобе. Власници станова у ванредним кућама држава обезбеђује преференцијални становање. Али, становници кућа ту привилегију не поседују — стара кућа у ужасном стању да ћете морати да се обнови или обновити за своја средства.
  • Лоша комуникација. Недостатак или мали број телефонских ћелија доводи до прекида у мобилне мреже. Виред интернет недостаје практично свуда, а сателитски ће коштати много скупље. То се тиче телевизије — кабловска замењује тањир, али је њена куповина и одржавање захтева новац.
  • Недостатак или лош квалитет путева. Глатка глатка асфалт — неуобичајено за приградских насеља. Асфальтное платно захтева поправку или уопште замењен на терену или шљунак. То значи да свака олуја може да постане препрека на путу кући или ван куће — у зимском периоду можете да се заглави у снегу, у пролеће и у јесен у блату.

Предности и мане станова

На квалитет живота у стану утиче много фактора: од серије и датум изградње куће, до најближих суседа. Решавањем остане у стамбеној згради или изградите сопствени — молимо вас да оцените сваку скале.

Предности станова

  • Добра инфраструктура. Живе у граду само: вртића, школе, продавнице су на пешачкој удаљености. До болнице, радна места, Универзитета, великог тржног или забавног центра може се брзо доћи аутомобилом, јавни превоз или такси.
  • Напредни систем јавног превоза. Метро, аутобус, аутобус значајно олакшавају живот градског становника. Удаљеност од куће до заустављања обично не прелази 10 минута, а тамо било где у граду може сасвим јефтино.
  • Нема потребе одржавања. За статус и поправке общедомовых комуникације одговара друштво за управљање компанија, они запошљавају особље за одржавање чистоће и реда на територији. Овде треба напоменути, да не свака компанија може да се носи са својим одговорностима на 5+, остављајући дворишта и улаза у ужасном стању.
  • Одлична комуникација. Торањ обезбеди квалитетан рад телефонске мреже. Инсталација кабловске телевизије и интернета цена је јефтин и не узима много времена.Висока безбедност. Стамбени крађе су ређе од куће. Делом, због присуства суседа. Поред тога, у многим стамбеним комплексима инсталиран видео надзор и имплементиран систем за прелаз.
  • Бесплатна пресељење. Ако је ваша имовина је у старом дому, пресељења ће се вршити на рачун државе. Можете добити нови стан или средства за њену куповину, што ће значајно уштедети буџет за пресељење.
  • Једноставност куповине и продаје. У великим градовима се продаје и купује много станова, тако да током претраге да пронађете опцију у души ће бити лако. Да, и приликом продаје не би требало доћи до проблема — на крају крајева, ликвидност стан већи, него код куће.
  • Поједностављено дизајн хипотеком. Банке су више спремни да дају кредите за куповину готових станова, него изградњу приватне куће. Поред тога, услови за хипотеке на стан много профитабилније — камате ниже, пакет докумената мање.

квартира с видом на город

Мане станова

  • Загађење ваздуха. Обиље аутомобила, фабрике и фабрике негативно утиче на животну средину. А лоша екологија — директан пут до различитих болести. У индустријским градовима и градским областима био у стању да пре правило него изузетак.
  • Висока цена по квадратном метру. Развијена инфраструктура, готов структура и друге врлине смештај у граду утичу на цену смештаја. Цена стана 100 м2 у поређењу са истим дом може да се разликује у 2 пута.
  • Мала површина. Стан у модерном монтажне куће, иако је и простран, него хрушчов је, међутим, да остану у њој велике породице и даље тешко. Ако у свом власништву нема гараже или врт, такође ћете морати да одлучи како да организује сезонски складиштење — једног балкона можда неће бити довољно.
  • Вероватноћа оштећења имовине. Живе на истој територији са много суседа, не можемо искључити могућност људски фактор. Они могу да се организује пожар или поплава, последице које могу да додирнем становања.
  • Драга комунални. Поред конзумира ресурса власници плаћају ремонт, рад ВК или ХОА и друге услуге. Централизована комуналних услуга. Укључивање грејања по распореду, сезонски искључите топле воде и друге ситуације су узрок нелагодности грађана.
  • Сложеност паркирања. За удобан смештај машина у граду ће морати да плати. Било сваки пут по повратку кући да тражи слободно место. Што је већа зграда и мање двориште, теже организовати машину.
  • Вишеструки буке. Комшије стране, одозго и одоздо објављују велики број звукова. Ако помножите то на славну слышимость у панельках, добити стални шумопоток. Према суседима, додаје се «музика града» — звук превоза, вриска са улице и сл. Проблем је делимично решава звучне изолације, али квалитет летети вам много новца.

Шта је боље: табела поређење и закључци

Предлажемо да још једном сетим предности и недостатке обе опције и да донесе коначну одлуку:

Ми смо овде покрили основне предности и мане живота у стамбеним и приватним кућама. Да се одреди одговарајућа опција одлучи не само са својим потребама, али и могућностима, на пример, да ли можете да се брине за локалне територије куће или изабрати да повери то дворнику?

Сада такође читају: